在一次同學聚會中，豆包同學對90后如何買房的一番深刻見解，讓我們對他立刻刮目相看。原來，他也是在請教了專業(yè)人士之后，在我們面前現(xiàn)學現(xiàn)賣而已，不過聽起來還是很有道理的。

  1、畢業(yè)后兩年內(nèi)，可以考慮租房

  豆包同學說：“90后的朋友們工作后面臨的第一個問題就是持續(xù)高漲的房價，這對于剛剛踏人社會的90后來講，是個無法逃避的殘酷現(xiàn)實。90后普遍理財意識不強，基本上都是‘月光族’，沒有積蓄，因此這個時候可以選擇租房來解決居住問題。”

  “另外，在租房時可以選擇合租的形式，最合適的做法是由兩三個人承租兩室一廳，彼此既有獨立的空間，但又不會感到寂寞，適合90后既喜好熱鬧又注重個人空間的生活觀念。”

  2、畢業(yè)2~5年后，工作步入相對穩(wěn)定期，可以考慮購買二手房

  我們對上一點剛聽明白些，豆包同學又接著話茬說：“對于已經(jīng)工作了2—5年的90后，工作步人相對穩(wěn)定期，收入也較之以前有了很大的提高，如果厭倦了租房生活或者是打算買房結婚，可以選擇購買總價較低的二手房。如果父母的經(jīng)濟較為寬裕，可以先讓他們幫忙支付首付款，這樣，只用承擔月供就行了。”

  “如此一來，既可以將自己的個人積蓄進行合理規(guī)劃，用于投資理財，又可以選擇更為合理的貸款方式。在此階段購買二手房，是90后實現(xiàn)購房夢想的重要一步，兼顧居住與投資兩大功能，尤其以購買地鐵周邊、學區(qū)及公園附近的二手房為最佳。”

  “這里需要注意的是。”說到這里，豆包同學清了清嗓子，一本正經(jīng)地繼續(xù)說道，“如果是貸款買房，在選擇房貸方面，為了不使生活質量驟然下降，一個家庭的月還款額以不超過家庭月收入的30%為宜。”

  3、10 年期滿后，事業(yè)略有小成，可以考慮升級置業(yè)

  經(jīng)濟富足以后，可供選擇的理財方式就多了，生活也會變得更加豐富多彩。

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