王律師主要從婚前理財、婚內理財以及離婚財產權益保護等方面，為讀者講解了婚姻理財問題。以下是王律師的部分講課內容：婚前財產權益１．婚前同居期間，兩人購置生活用品，但雙方沒有結成婚，發(fā)生糾紛如何處理？

　　王律師提醒同居戀人們：一、在同居期間對購置的貴重財產，要保管好相應的財物憑證；二、出資方保存相應的出資っ鰨蝗?、在財產憑證上體現(xiàn)自己的權益，如目前的房產證可以標明共有，并明確雙方在房產中的份額??br>
　?。玻榍柏敭a公證有必要嗎？

　　目前許多人對財產公證還存在著誤解，認為做財產公證很有必要。其實財產公證分幾類，其一就是各分各的財產，婚前的財產與對方無關，《婚姻法修正案》的出臺規(guī)定了“婚前財產永遠都是婚前一方所有，婚后財產永遠都是雙方所有”。

　　３．婚前買房用誰的名字好？

　　如果兩人是一次性付款，最好寫兩人的名字，并將產權份額進行明確，否則法律將視其為一方的婚前個人財產。如果是按揭貸款，房產證上寫了誰的名字就對誰有利。她強調，無論是雙方寫誰的名字，一定不要寫上第三人的名字。

　　婚內財產權益１．在日常生活中，對于家庭理財?shù)墓芾碓鯓佣鄠€心眼兒？

　　對家庭財產如存款、基金、股票等存在開戶的問題，不能完全是一方的名字。同時應對財產信息進行保留，家里如果有存折、股票賬戶時，其開戶行、賬號、密碼等應該有一個復印件或記錄，并保管好其財產憑證。

　?。玻畬嵤粒林频睦碡敺绞健蚱挢敭a約定制，一方的問題和另一方沒有關系嗎？

　　王律師指出，真正的約定制要通過一定的法律手續(xù)，具備完整的法律要件，并以書面形式確定下來，法院將通過雙方約定的內容進行裁決。

　　如果如上所述，則雙方必須有了合法的財產約定，一方才不需要承擔對方的債務責任，同時該約定還需要向債務方公示，否則也視為無效。

　　３．什么樣的房產屬于夫妻共同財產？什么樣的房子是一方婚前財產？

　　一、婚后兩人購買的商品房，不管是否按揭付款，或是填了誰的名字，都認為是夫妻共同財產。

　　二、由一方婚前支付了費用，并取得了房產證的，對房屋分割的原則是按照市場價格而定，如果婚后房屋有很大增值，增值部分的價格就是夫妻的共同財產，對方也有權利分得這部分的財產。

　　三、一方婚前以按揭借款的形式購房，在婚后才取得房產證。這樣的房產在法律上被視為夫妻共同財產，另一方有權利共同分割。但對首期付款一方必須給予一定的賠付。

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